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征收房产出租税 是深化改革促进社会公平正义的迫切要求

2014-11-26 14:20| 发布者: 星火| 查看: 816| 评论: 0

摘要: 征收房产出租税 是深化改革促进社会公平正义的迫切要求 目前,我国拥有多套房产者,将房产出租获取重大利益而不缴纳所得税的现象极为普遍,严重助长了社会阶层的两极分化,许多房产出租者成为年收入数十万甚至上百 ...
征收房产出租税 是深化改革促进社会公平正义的迫切要求 

    目前,我国拥有多套房产者,将房产出租获取重大利益而不缴纳所得税的现象极为普遍,严重助长了社会阶层的两极分化,许多房产出租者成为年收入数十万甚至上百万元的城市食利阶层,而刚毕业的大学生为了谋生求职不得不成为“求居被剥夺者”,一些刚创业的毕业生不得不以高价租用私房作为办公场地。现在,有些机关和事业单位、国有企业也把多余的房产出租给个人办公司、飯店,收入作为单位福利,以生产成本或銷售成本入账,隐匿收入不交纳所得税,作为小金库,助长了单位集体腐败,成为滋生腐败的温床。
    根据近日我对英国房产出租市场的考察,英格兰非自居房产出租用于他人居住,所得收入则交纳百分之四十的所得税;而用于他人作为经营场所,則要收取百分之六十的所得税。英国政府将该所得税的收入用于贫困家庭、失业者、残疾人廉租房建设和补贴,使全社会做到居者有其屋。据当地人士称:社会的公平正义在任何一个解决了温饱问题的国家里,主要表现在房屋居住的公平合理上,其次才是医疗、养老保险和教育公平。因为,居住不公平最容易导致贫富两极分化和社会动荡。多占有房地产,就是多占有社会公共资源,就应该为占有而付出。英国一个中产阶级家庭,即使是自用的私房,家庭成员除十八岁以内的未成年人外,每人每年都要缴二千英镑的房产税,而居住政府提供的经济保障房的家庭则免税免租金。
    我们再也不要在房地产是否形成泡沫问题上争论不休了,当下的主要问题,是向拥有多套房产的既得利益者征收房产出租税,以改变面前这种“有房无人住鬼楼成片、有人无房住穷人成堆”的尴尬局面!

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