征收房产出租税 是深化改革促进社会公平正义的迫切要求 目前，我国拥有多套房产者，将房产出租获取重大利益而不缴纳所得税的现象极为普遍，严重助长了社会阶层的两极分化，许多房产出租者成为年收入数十万甚至上百万元的城市食利阶层，而刚毕业的大学生为了谋生求职不得不成为“求居被剥夺者”，一些刚创业的毕业生不得不以高价租用私房作为办公场地。现在，有些机关和事业单位、国有企业也把多余的房产出租给个人办公司、飯店，收入作为单位福利，以生产成本或銷售成本入账，隐匿收入不交纳所得税，作为小金库，助长了单位集体腐败，成为滋生腐败的温床。 根据近日我对英国房产出租市场的考察，英格兰非自居房产出租用于他人居住，所得收入则交纳百分之四十的所得税；而用于他人作为经营场所，則要收取百分之六十的所得税。英国政府将该所得税的收入用于贫困家庭、失业者、残疾人廉租房建设和补贴，使全社会做到居者有其屋。据当地人士称：社会的公平正义在任何一个解决了温饱问题的国家里，主要表现在房屋居住的公平合理上，其次才是医疗、养老保险和教育公平。因为，居住不公平最容易导致贫富两极分化和社会动荡。多占有房地产，就是多占有社会公共资源，就应该为占有而付出。英国一个中产阶级家庭，即使是自用的私房，家庭成员除十八岁以内的未成年人外，每人每年都要缴二千英镑的房产税，而居住政府提供的经济保障房的家庭则免税免租金。 我们再也不要在房地产是否形成泡沫问题上争论不休了，当下的主要问题，是向拥有多套房产的既得利益者征收房产出租税，以改变面前这种“有房无人住鬼楼成片、有人无房住穷人成堆”的尴尬局面！ |
